今天第一次交物业费，发现一个问题，物业费和垃圾清理费是分列的，我突然感觉很奇怪，物业服务难道不包括垃圾清理吗？我交了物业费还要再找人清理垃圾？物业费都干啥去了？心里很是气愤。
再想想平时物业公司的服务，我就呵呵了，下水道堵了，家里都快被淹了，一个老太太去跑了几趟都解决不了。小区里公共区域停车还要交钱？好像小区里所有地方都成了公司的了，说给你管理吧，都乱成什么样了也没人管，车被蹭了也没人管，我交那些钱干嘛了？
之前在西安有个小区把物业赶走了，自己雇人来管理，结果一年结余八十多万。那么物业为啥这么暴利？我想给大家分析下。
一般来说，物业的支出主要就是人工费，工人师傅，清洁工等的工资，还有平时的耗材，工具等，还有维护公共设施比如水电气设备的钱等等。虽说支出项目也挺多，但是物业作为小区的管理者，肯定很轻易就可以把这些价钱压下去。比如人工工资。
比起这些，物业的收入就多了去了。除了业主正常缴纳的物业费，还有乱收费，比如垃圾清理费，广告收入，比如小区里电梯的广告，甚至还有广告牌，小区里超市，蔬果店等等的进门费，公共区域的停车费，宽带公司的进门费，等等。并且，物业公司还有更多的手段来省钱。比如垃圾清理间隔时间更长，安保岗位越少越好，比如把工具设备有偿租借给业主使用等等，无所不用其极。
物业之所以这么霸道，敢这么明摆着坑人，就是因为换物业的成本太高。把三分之二以上业主集合起来罢免物业需要多大成本？这个根本无法估算。尤其是现在人人忙工作，时间无比珍贵，想换个物业真的是难上加难。
我希望以后可以有更多的规定来规范物业的收入，让物业的收入支出甚至盈利透明起来。
