杭州是哪个省的(浙江省杭州市,外地人都来杭州,为什么?)

杭州是哪个省的(浙江省杭州市,外地人都来杭州,为什么?)

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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提问:房哥您好,我发现温州街上少了很多年轻人,是不是都去杭州发展了?

杭州是哪个省的(浙江省杭州市,外地人都来杭州,为什么?)

回答:根据杭州常住人口前十大户籍地,温州人在杭州的数量已经超过24万人,是浙江省内最爱去杭州常住的城市。

其实,不仅仅是温州人爱杭州,很多其它城市的人也都爱杭州,因为杭州的吸引力太强了。

杭州被称为豫杭,吸引了大量来自河南地区的人,比如信阳、商丘、周口。

杭州是一线城市,拥有大量高端企业,是全国人都想买房的城市。


提问:房哥,你好,麻烦问一下。

杭州摇中号、买房,购房合同需要多久才可以签,具体流程有哪些?比如到房管局备案之类的……

回答:买房者付完首付款以后,即可与开发商签订购房合同。购房合同签订后,在30个工作日内,开发商需向房管局申请登记备案。


提问:房哥,杭州地铁为什么这么绕?

在杭州坐地铁和打车时间差不多,甚至时间更久,路线这么绕,房价影响也很大吧。

回答:从人性化的角度分析,杭州地铁是有点绕路,尤其是地铁1号线,让外地人有点摸着头脑,地铁1号线的两条线路合二为一,外地人不注意就会坐错方向。

地铁1号线,这条线路跨杭州萧山、滨江、上城、下城、江干、余杭六区,其最大的价值意义就是拉近了余杭、萧山、下沙与主城的空间距离。


提问:房哥您好,杭州为什么要大力发展绍兴?

有这个必要吗?

杭州是哪个省的(浙江省杭州市,外地人都来杭州,为什么?)

回答:杭州发展绍兴,有利于两地房价上涨。

绍兴自从跟了杭州发展,房价蹭蹭涨。

杭州第二绕城高速早已把绍兴柯桥包含在内。杭州中环也将柯桥钱清镇等部分区域“环”入杭州,绍兴高架也连接了杭州中环高架桥。

如果你去过绍兴,就会发现,行驶在绍兴街头的公交车,这两年也和杭州公交一样在斑马线前礼让行人。


提问:房哥好,我在杭州交社保九年了,800万预算,做婚房,请帮忙推荐一些值得买的新房或者二手房,谢谢!

我工作地点在西湖文化广场。

回答:推荐的新房楼盘:新世界江明月朗园、栖江揽月轩、金隅会潮悦府。

推荐的二手房楼盘:西溪蝶园、融创河滨之城。


提问:房哥您好!户口不迁杭州,在杭州缴社保四年,可以在杭州买房吗?还是一定要落户之后才能买房?

你们可以代办吗?

回答:在杭州缴社保满一年,无需落户,可以直接在杭州买房。
房哥提供代缴社保服务,请找房哥。


提问:房哥,在杭州买房投资。

总价200万以内,是选择余杭的闲林,还是大江东的核心区呢?能够比较好出租的。

回答:从现在的二手房热门情况上,在闲林买二手房的购房者数量,是在大江东买二手房的购房者数量20倍以上。
在大江东买房做投资,要买新房,因为二手房的均价已经涨到两万三的地步了,新房均价仅需一万九千八。


提问:房哥好,杭州的写字楼值不值得投资?能提供几个写字楼盘吗?单价和租金价格如何呢?

回答:杭州的写字楼可以投资。

推荐的写字楼盘:中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。

以上6个写字楼盘可供选择,单价在2万至3万范围,租金不等。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》


提问:房哥您好,请问一下,在杭州买一个商铺,全款1500万以内,买哪里比较好?

回答:根据你的预算,推荐的商铺:杭州之翼、悦江商业中心、杭州新天地、金帝·融泰城、世茂·东壹号。
以上5个商铺是杭州近一个月销量最高的前5名商铺,可供选择。


提问:房哥,现在买二手房,办贷款难吗?

明年想置换大房子,现在持有的房子需要提前卖掉吗?担心明年的房子难卖,置换的首付不够。

回答:现在是每年的楼市旺季,贷款人数大于银行贷款额度指标,贷款是比较难的。
现在卖房是一年之中最容易成交、房价相对较高的一个时间段,值得提前卖掉。


提问:房哥,您好!

在杭州良渚买房,能分析一下万科未来城吗?听说投资价值不错,但是具体有哪些优势呢?

回答:万科未来城,是良渚的热门楼盘。
万科未来城是万科房企在良渚打造的第一个楼盘,地皮是2013年9月买的,地皮的楼面价是4847元/平,第一期房源于2016年12月交付,现在均价:37000元/平。


房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。

 

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