先尝试无损修复

我们希望把维修成本降到最低，所以首先要尝试一下无损修复——不砸砖补漏。

既然是漏水，那必然是防水层出现了破损。修复防水层，可以使用渗透型防水剂——修复墙面防水层，买喷雾装的。

使用时，把防水剂喷洒在瓷砖表面即可。渗透型防水剂的渗透能力极强，可以快速穿过瓷砖，并接触到防水层。

之后，它会慢慢干燥。干燥后的渗透型防水剂会变成一层膜，达到补漏的目的。

使用后静置一夜，把瓷砖表面残留的防水剂擦掉（会变成果冻状）。对着墙面大量泼水，或者用花洒对着墙面喷淋五分钟。去另一侧摸一摸，检查一下墙面有没有潮湿的感觉。

如果有潮湿的感觉，对不起，这一步尝试宣告失败，我们不得不砸砖补漏了。

砸砖维修防水层

想要把维修成本降到最低，必须要找准防水层破损的位置，减少砸砖的面积。

可以通过观察乳胶漆墙面的损坏位置来判断：如果是由下至上损坏，而且越靠下损坏的就越严重，一般是墙角出现了问题（这也是最容易出问题的位置）。

如果是墙面中间部分的乳胶漆损坏，则是墙面防水层出现了问题——直接对应到卫生间的墙面上，砸开相应的瓷砖即可。

砸开瓷砖的范围，要比渗水范围稍大一点（10cm就行）。砸开瓷砖后，把瓷砖背面的水泥都清理干净，直到露出后面的防水层（一层薄薄的膜，一般是透明的或者蓝色的）。

不要动这层防水，直接在旧防水层上刷新的防水剂就行了。刷两遍，两遍之间间隔2小时。这两边的涂刷方向要保持垂直——比如第一面横着刷，第二遍就竖着刷。

防水剂刷完两遍后等待24小时，开始往墙面上泼水进行测试。测试通过后，开始进行墙面修复。

最难的地方就在瓷砖修复：也许你的房子已经住了很多年了，很难再找到当初一模一样的瓷砖。从这一点来看，装修时选一个大品牌的常见瓷砖款式还是很重要的。

修瓷砖前要先拆砖，把墙面上半块半块的瓷砖都拆下来。拆的时候一定要小心，不要破坏掉下面的防水层——可以少拆一点，留一些水泥，没必要拆到看见防水层。

之后买款式差不多，规格相同的新瓷砖进行补贴。

瓷砖修复过程很快，但是很考验工人的技术。有可能的话，最好找一个技术过关、经验丰富的工人来施工。

修复瓷砖的同时，可以再找一个油漆工来修复卫生间外的乳胶漆墙面。修复时需要先把乳胶漆铲掉，再用砂纸把乳胶漆后面的腻子打磨掉。

露出水泥面之后检查一下，看看水泥表面有没有变得很松软，一摸就掉灰（起砂）。再看看水泥表面有没有白色的印，擦都擦不掉，由内而外的那种（反碱）。

常年潮湿，很容易导致墙面起砂或反碱。

如果有这两种问题，可以在水泥面上刷一层墙固。墙固施工比较简单，和防水剂很像，直接刷在墙上就行了，而且只刷一层就够。

刷墙固后等待24小时，进行乳胶漆修复：

先刮腻子，一定要去买优质的耐水腻子。耐水腻子的寿命长，而且卫生间门口的位置比较潮湿，可以避免发霉。

同时又因为修复期间我们已经入住，选择优质腻子，可以减少修复带来的甲醛危害。

刮腻子、找平后，等待一周，才能刷乳胶漆。乳胶漆可以刷2~3遍，保持表面光滑、平整即可。

建议：趁此机会把出问题的墙面整个翻新，而不是局部修复，可以防止新旧乳胶漆色差，把墙面修成大花脸。