上下复式怎么选，搞懂利弊选房不发愁，入住后舒心又保值
近期来看，房地产市场的整体态势是属于稳健发展的状态，因为一些因素影响，原本的房地产市场出现了断层式发展，市场大环境下，“房住不炒”成为了房产定义新标签。对于很多投资客而言，目前是观望的状态，并没有表明投资房产的态度。
而对于刚需型的意向购房者来说，需要的是更多的力度和政策，这样可以更好的推动楼盘的“活跃度”，增加房产的市场流动。年轻人选房也有自己的一套选房观念，对于一些公寓和复式是有喜好的倾向，原来的“僵尸房”出现了一定的热度，开发商也转动脑筋加推新产品。
复式房目前是炙手可热的房源，对开发商是非常利好的，以前难以消化的“存货”，如今有了倾销的市场，也为各个城市的新房、二手房销售带来了新“动力”。
为何青年人如此喜爱复式房源，是价格便宜,,还是利益驱使，下面一起来看看复式房的好处？
复式“便捷”受热捧
复式房源有一个非常强有力的优势，那就是它所处的地段多是市中心，不论是一线城市，还是二三线城市，一旦到了高峰期的上下班时间，都能堵得水泄不通。
这个时候，如果你的房子离公司很近，那别人就只有嫉妒你的份儿了。
当代的年轻人是刚需购房的主力军，他们需要更多的买房机会，来获得社会存货的第一张“通行证”。拥有一套自己的房子，相当于在繁华的都市中有了自己的小家，也是安全感的来源。
不论男女，有了自己的房子，相当于是自己有“窝”了，生活品质更高。
当然，复式房的价格相对来说，要比普通住宅价格便宜，有一定的价格优势。再就是复式房可以说是“捡便宜”了，购买一套的价格，可以住上两层，是非常划算的。拥有这样的复式房，就相当于是拥有了上下两层的“小别墅”，也会让人虚荣心爆棚。
想要研究一套复式房，其实很容易，无非就是地段、户型、物业等，和正常选房区别不大。但对于有复式房想法的意向购房者都会有一个小困扰，那就是选上跃复式还是下跃复式好呢？这两者又有什么区别呢？哪种类型的复式以后增值空间会更大呢？
上复式空间独立
对于经常住在低楼层甚至是一楼的朋友比较有发言权，一楼的私密性并不好，白天也需要拉窗帘，不然就会隐私暴露。顶层的复式房就不会有这种困扰，而且上复式本身会有很好的私密性，能够有独处的时光，是非常适合小资年轻人的。
顶楼采光比较好，室内的空气流通要比下复式好很多。视野也会随着楼层的增高而增加。但是顶楼要注意做好屋顶的防水和保温，尤其是雨季和冬季，屋顶会带来困扰，漏雨和透寒是顶楼的通病，还是需要在入住前就解决掉这块“疑难杂症”才行。
值得一提的是，上跃的复式可以对于家里孩子来说，他们是欢喜的。因为可以多了一个玩耍的地方，上层的吸引力要比下跃的吸引力大的多，甚至对于孩子而言，上跃的那一次就是他们的小小世界。做成读书角，或者游乐区也是非常好的，深受小朋友的欢迎。
下复式“田园生活”
下复式的优势在于一般开发商都会给配一个小院子，这样就可以拥有种菜和养花的快乐，有的家庭甚至会在院子里养宠物，是非常惬意的一件事情。现在的下跃复式多是能满足业主的需求，采光做的也比较到位，不会出现之前那种地下一层没有采光的产品了。
但是下跃复式要注意的是，就是要做好防潮工作，一旦遇到下雨天，或者像南方雨水比较多，气候潮湿就会让房子变得潮湿，甚至出现墙体长毛的情况。所以，在装修的时候，无比在地砖和墙体的下面放上防水层，这样可以避免很多经济损失。
结论：
不论是选择上跃复式，还是下跃复式，都需要对自己所选择的产品有一定的了解。真的懂得自己需要的是什么才是最重要的。如果是因为价格，或者是因为想要“梦想”中的房子，而忽略了生活中的“细节”，就得不偿失了。
如果选到了既能满足自己需求的房源，又能够有很好的增值空间，就是双喜临门的事情了。当然，如果，你只是想居住，不考虑投资的话，那么就可以选择自己喜欢的复式，不论是上复式，还是下复式，都需要我们去实地考察，慎重选择才对。
