前言：
年前年后是买房旺季，周围很多朋友经常问我一些户型问题，最常问的问题，我的户型怎么样？我该选哪个户型？
今天就为大家介绍，9年时间，深耕一线住宅设计市场，主创建筑设计师眼里：
一个好户型需要具备哪些基本要素！
话不多说，上干货！
要素1：户型方正
中国人历来讲究传统文化，“天圆地方”是中国人根深蒂固的观念。
在建造住宅时，无论是外轮廓还是内部房间，多是方形的，四平八稳、不偏不倚。
从风水上讲，房子户型以方正为最佳，四面没有缺角。
如下图，空间规规整整，房间合理好用。
墙体对齐 空间规整利用率高
空间紧凑没有浪费
现代户型设计中，也需要避免缺角户型、“刀把”型等形态，尽量让户型方方正正，最大提高户型使用效率及装修成本。
1、房子装修，铺砖，刷墙都更容易。
2、增加空间利用率，便于摆放家具，减少无效空间。
3、减少不正空间对人的压迫感。
4、风水来说，不方正易有缺角煞等问题。
那么，哪些户型尽量避免呢？
如下图所示几种类型尽量别碰。
网红马桶户型和跑道户型
斜墙户型家具不好摆放
很多无效浪费空间
要素2：开间和进深合理
开间小，进深大——不利于采光通风，房间阴暗。
开间大，进深小——不利于节能保温，浪费空调和暖气。
开间为横向 进深为竖向
开间小，进深大——采光通风不佳。
开间大，进深过小——房间家具不好布置
要素3：南北通透
户型最好要有两个面能够通风采光，比如，客餐厨一体化，和南面阳台贯通，可以形成一个南北贯通，采光和通风俱佳的起居空间。
现在很多楼型的中间户只有一面可以采光通风，居住体验欠佳。
中间户型无法形成贯通通道
南北通透户型应该具备以下几点特点：
1、客厅、餐厅、阳台相连，之间无遮挡，不曲折，风可穿堂而过；
2、房间格局进深和开间比例合适，通风良好。
3、房间分布在南北，门对门相对，通风顺畅。
南北贯通通道
要素4：四个明
明厅、明房、明厨、明卫。
客厅、卧室、厨房、卫生间等空间都需窗户通风采光，这是好户型的基本条件。
长时间没有阳光照射的房间，内部会滋的细菌、霉菌，不通风的房间；浑浊空气无法散出，长时间居住对心理及生理健康不利。
通风采光不佳
了解以上四点基本要素，可以对户型的好坏有个大致的基本判断。
一个户型的好坏，你的心里就会自有定论。
